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Terreno en venta en Martin Fierro
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Martin Fierro

Venta/ loteo barrio martín fierro/ rafaela

500 Millas S/N · Martin Fierro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martin Fierro, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 92 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
302 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Martin Fierro

Descripcion

LOTEO BARRIO MARTÍN FIERRO Ubicado entre las calles E. Poggi, Lorenzatti, N. Oroño y 500 Millas. 45 lotes con agua, cloacas y pavimento. A 300 metros de la terminal de ómnibus y el Híper Libertad. Escritura inmediata. Lote 8 sobre calle 500 Millas, 370 metros cuadrados. Servicio de Agua, luz y cloacas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

500 Millas S/N, Martin Fierro, Rafaela, Santa Fe

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