P Proppies
Terreno en venta en Martin Fierro
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.626/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Martin Fierro

Venta/lote/esquina/martin fierro

Nicasio Oroño S/N · Martin Fierro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martin Fierro, 328 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 88 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
301 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Martin Fierro

Descripcion

REMAX VENDE Lote ubicado en esquina en Barrio Martín Fierro con orientación Nordeste. Presenta un frente de 28m sobre calle N. Oroño y 12m sobre calle Iturraspe, haciendo un total de 328 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Libertad10 min · 636 m
Rafaela Alimentos · Parana12 min · 751 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 219 DOCTOR EDUARDO D'AGOSTINO · inicial · publica4 min · 247 m
ESCUELA NRO 851 ANGELA DE LA CASA · primaria · publica6 min · 362 m
GRADO RADIAL VII - ESCUELA NOCTURNA NRO 21 · adultos · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez4 min · 284 m
Plaza Luis Fasoli10 min · 627 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · centro de salud · publico4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicasio Oroño S/N, Martin Fierro, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martin Fierro

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp