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Terreno en venta en Jardin
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.478/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Jardin

Terreno en Barrio Los Nogales

Lote 61 Loteo Los Nogales · Jardin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin, 300 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 108 de la mediana (-7,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jardin

Descripcion

LOTE EN BARRIO LOS NOGALES En una zona de gran crecimiento urbanístico en los últimos años. Lote de 10x30 mts., con obras de pavimento, alumbrado público, obra de agua corriente y energía eléctrica. OPORTUNIDAD DE INVERSIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3128 25 DE MAYO · secundaria · privada7 min · 433 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 61 Loteo Los Nogales, Jardin, Rafaela, Santa Fe

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