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Terreno en venta en Alberdi
Terreno en venta
USD 1.300.000
= $ 2.005,8 M
Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,6 M

Terreno en venta en Alberdi

Terreno en barrio sarmiento

Av. Roque Saenz Peña al 100 , Rafaela · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
9.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alberdi, 9400 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE FRACCIóN EN ZONA CéNTRICA Se trata de 9400m2, con frentes sobre Av. Roque Saenz Peña, Triunvirato y Francisco Ramírez. La fracción se compone de espacio libre y pavimentado, y galpones cerrados con posibilidad de adaptación para diferentes tipos de empresas de transporte, depósito, oficinas, etc. Posibilidad de compra en conjunto o por lotes individuales. OPORTUNIDAD DE INVERSIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.401.192
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 37.752
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.394.006/mes

Necesitas ingresos por $ 45.576.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Roque Saenz Peña al 100 , Rafaela, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

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