Terreno en venta en Alberdi
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Alberdi

Terreno en Barrio Alberdi

Caseros al 500 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alberdi, 302 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 106.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 182 contra USD 335 de la mediana (-45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 106.000
Mediana precio/m²
USD 335
Mediana m²
303 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alberdi

Descripcion

TERRENO EN VENTA – BARRIO ALBERDI | RAFAELA Ubicación: Barrio Alberdi, Rafaela, Santa Fe. ¡Una excelente oportunidad para construir tu próximo proyecto! SW Gestión Inmobiliaria ofrece a la venta terreno de 300 m², ubicado en Barrio Alberdi, un sector de la ciudad ideal para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda. El lote cuenta con todos los servicios, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de un proyecto residencial. Su superficie ofrece múltiples posibilidades de construcción, permitiendo diseñar una vivienda adaptada a tus necesidades, con espacios interiores y exteriores para disfrutar. Una excelente alternativa tanto para construir tu hogar como para realizar una inversión inmobiliaria. ¡Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos! Ver datos WhatsApp: Ver datos 21 Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.989/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alberdi es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caseros al 500, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

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