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Terreno en venta en Alberdi
Terreno en Barrio Alberdi
Caseros al 500 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 302 m²
Terreno en Alberdi, 302 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 106.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 182 contra USD 335 de la mediana (-45,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 106.000
- Mediana precio/m²
- USD 335
- Mediana m²
- 303 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.975.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alberdi
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Alberdi es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caseros al 500, Alberdi, Rafaela, Santa Fe
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