venta
USD 36.800
Terreno · 377m²
17 de Octubre · 377 m2 · hace 8 dias
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Terreno en venta en 17 de Octubre
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en 17 de Octubre
Terrenos de 300 m² en Barrio Ilolay - a m de Ciclovía Estanislao del Campo
Sacripanti (s/n) · 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de 17 de Octubre
Pide USD 55.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en 17 de Octubre publicados a menos de 5 cuadras de Sacripanti (s/n).
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 183lo normal · 183101
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 54.878
- Tamaño normal
- 353 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DOS TERRENOS EN VENTA EN BARRIO ILOLAY | USD 55.000 CADA UNO Ubicados sobre calle Sacripanti, en barrio Ilolay, una zona moderna y tranquila de Rafaela, con cercanía a universidades, ciclovías y principales accesos de la ciudad.
Se trata de dos lotes disponibles, una propuesta interesante tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes proyectan un desarrollo inmobiliario.
Dimensiones de cada terreno:
• Superficie: 300 m².
• Frente: 10 metros.
• Fondo: 30 metros.
Por sus características y ubicación, son ideales para construir una casa de categoría o desarrollar un proyecto de departamentos. Valor: USD 55.000 cada uno.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque lineal recreacional y deportivo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134112 min · 737 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 102 ALFREDO WILLINER · inicial · publica5 min · 315 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica8 min · 501 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque lineal recreacional y deportivo4 min · 226 m
Plazoleta Suiza5 min · 342 m
Plaza Anfiteatro7 min · 472 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico9 min · 608 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico14 min · 876 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sacripanti (s/n), 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
