P Proppies
Terreno en venta en 17 De Octubre
Terreno en venta
USD 754.800
= $ 1.160,8 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,4 M

Terreno en venta en 17 De Octubre

Oportunidad Única: Mega Lote Comercial/logístico Sobre Ex Ruta 34

Av. de la casa 1670 · 17 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
16.958 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 17 De Octubre, 16958 m², USD 754.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional lote sobre ex ruta 34 -Av. de la Casa N°1620. Cuenta con las de 95 m. de frente. Su excelente ubicación es ideal para quienes invertir debido al gran crecimiento económico industrial. Se puede vender el lote completo o con el potencial de subdivisión en 3 lotes. Se evalúa propuesta de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 813.553
Precio del aviso
USD 754.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.919
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.435
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.594.097/mes

Necesitas ingresos por $ 26.376.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 188.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Rivadavia 532 min · 140 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4256 min · 407 m
Deyaniz · Belgrano 78013 min · 824 m
Educacion · 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8140 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1108 SAN JOSE · primaria · privada3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1299 SAN JOSE · inicial · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 36 m
Plazoleta Centenario7 min · 440 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 590 m
Salud · 8 en la zona
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico2 min · 113 m
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de la casa 1670, 17 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 754.800
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop