P Proppies
Terreno en venta en 17 De Octubre
Terreno en venta
USD 754.800
= $ 1.166,4 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,5 M

Terreno en venta en 17 De Octubre

Oportunidad Única: Mega Lote Comercial/logístico Sobre Ex Ruta 34

Av. de la casa 1670 · 17 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
16.958 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 17 De Octubre, 16958 m², USD 754.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional lote sobre ex ruta 34 -Av. de la Casa N°1620. Cuenta con las de 95 m. de frente. Su excelente ubicación es ideal para quienes invertir debido al gran crecimiento económico industrial. Se puede vender el lote completo o con el potencial de subdivisión en 3 lotes. Se evalúa propuesta de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 813.553
Precio del aviso
USD 754.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.919
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.435
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.625.826/mes

Necesitas ingresos por $ 26.503.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 188.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8140 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1108 SAN JOSE · primaria · privada3 min · 215 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de la casa 1670, 17 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

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