P Proppies
Ph en venta en Villa Rosas
Ph en venta
USD 43.500
= $ 66,8 M
Cuota UVA desde $ 379.679/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Villa Rosas

PH - Barrio Villa Rosas

Santa Rosa al 100 · Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Rosas, USD 43.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,7% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Rosas

Descripcion

Unidad a estrenar a una cuadra de Av. Santa Fe, barrio Villa Rosas. • Todos los servicios. • Composición: Cochera abierta, estar/comedor con cocina integrada, amplio ambiente divisible, baño y patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.886
Precio del aviso
USD 43.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.263
Sellos y tasas~1.25%
USD 544
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.679/mes

Necesitas ingresos por $ 1.518.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa al 100, Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

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