P Proppies
Ph en venta en Villa Rosas
Ph en venta
USD 43.500
= $ 68,8 M
Cuota UVA desde $ 390.972/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Villa Rosas

PH - Barrio Villa Rosas

Santa Rosa al 100 · Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Rosas, USD 43.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.723
Mediana m²
95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Rosas

Descripcion

Unidad a estrenar a una cuadra de Av. Santa Fe, barrio Villa Rosas. • Todos los servicios. • Composición: Cochera abierta, estar/comedor con cocina integrada, amplio ambiente divisible, baño y patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.886
Precio del aviso
USD 43.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.263
Sellos y tasas~1.25%
USD 544
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 390.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.563.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 376 JOAQUIN DOPAZO · secundaria · publica1 min · 18 m
ESCUELA NRO 478 VILLA ROSAS · primaria · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Padre Normando Corti2 min · 114 m
Plazoleta ferrocarril7 min · 459 m
Plaza Sarmiento9 min · 550 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa al 100, Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rosas

Busquedas relacionadas

USD 43.500
Ph en venta
Contactar en Zonaprop