alquiler
$1.300.000
Local comercial · 4 Ambientes
30 de Octubre·4 amb·hace 24 dias
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Local en alquiler en Pueyrredón 800, 30 de Octubre
ARS 750.000
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Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Pueyrredón 800, 30 de Octubre
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
REMAX Confianza alquila local con vidriera con frente al Este sobre calle Pueyrredón.
Local destinado a comercio o a oficina gran potencial por su visivilidad, por su fachada vidriada con buena orientación optimizando así la luz natural.
Zona de escuelas, cercania a Trivunales y a entidades de salud entre otras.
Distribución interna:
Salón de 7,65mx4,35m (profundidad) con planta libre, posee luminarias en cieloraso
Baño que cumple con las normativas municipales actuales para habilitación comercial, posee ventilación natural
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena.
Por su equipamiento y estado general la propiedad se encuentra lista para ser utilizada inmediatamente.
No apto para local con elaboración gastronómica que requiera instalación de cocina industrial y extractor industrial.
Alquiler por 2 años con aumento cuatrimestral s/IPC.
Tasa Municipal, expensas y consumo de servicios son a cargo del inquilino.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 4 avisos — este aviso pide 61% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pueyrredón 800
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Centenario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4259 min · 557 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III13 min · 839 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III13 min · 846 m
Educacion
· 21 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 460 GUILLERMO LEHMANN · secundaria · publica2 min · 108 m
ESCUELA NRO 479 CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica5 min · 332 m
JARDIN DE INFANTES NRO 196 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica9 min · 606 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Centenario8 min · 536 m
Plaza Colon11 min · 713 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"11 min · 725 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social6 min · 371 m
SANATORIO PARRA · hospital/clinica · privado8 min · 501 m
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 800, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
