alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · hace 24 dias
Local en alquiler en 30 de Octubre · 2 ambientes
Local en Barrio 30 de Octubre
Sarmiento al 100 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 30 de Octubre, ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL COMPUESTO POR TRES AMPLIOS AMBIENTES, VIDRIERA AL FRENTE, DOS BAÑOS INSTALADOS, AMPLIO PATIO VERDE, SÓTANO.
PROPIEDAD RENOVADA A NUEVA.
DISPONIBLE. $3.000.000 MENSUALES
• MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO
• AUMENTOS Y DURACIÓN DE CONTRATO, A CONVENIR.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 76% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4255 min · 304 m
La Anonima · Rivadavia 536 min · 364 m
Deyaniz · Belgrano 78011 min · 731 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA NRO 476 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 21 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES NRO 196 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Centenario3 min · 220 m
Plaza 25 de Mayo4 min · 266 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"7 min · 431 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado3 min · 195 m
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico4 min · 225 m
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 100, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
