alquiler
$750.000
ALQUILER/LOCAL COMERCIAL/A ESTRENAR
30 de Octubre · 57 m2 · hace 26 dias
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Local en alquiler en 30 de Octubre · 4 ambientes
ARS 1.300.000
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Local en alquiler en 30 de Octubre · 4 ambientes
Local en Barrio 30 de Octubre
Pueyrredón 46 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 30 de Octubre, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro y a tan solo media cuadra de Bv.
Santa Fe.
El local cuenta con aproximadamente 4 metros de frente por 24 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y versátil.
La propiedad dispone de:
• Salón comercial.
• Un baño.
• Depósito.
Importante: no cuenta con servicio de gas natural.
Gastos adicionales al alquiler:
• Tasa Municipal y servicios a cargo del inquilino.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 46, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
