alquiler
$500.000 $600.000 bajo 17%
Local comercial · 42m²
Central Cordoba · 42 m2 · hace 100 dias
Local en alquiler en Central Cordoba · 1 ambiente
Local en Barrio Central Córdoba
Bv Santa Fe y Dorrego · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Central Cordoba, 140 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – Bv.
Santa Fe esquina Dorrego Excelente local comercial ubicado sobre Bv.
Santa Fe, en la esquina con calle Dorrego, en un punto de gran circulación vehicular y permanente exposición.
Se trata del local de la esquina, con un amplio salón comercial y grandes superficies vidriadas tanto hacia Bv.
Santa Fe como hacia calle Dorrego, aprovechando al máximo su ubicación estratégica.
Su emplazamiento frente al semáforo genera una excelente visibilidad para quienes circulan por ambas arterias, permitiendo que el local tenga una exposición constante y sea fácilmente identificado por el tránsito que se detiene en la intersección.
El local cuenta con 140 m2, está equipado con kichinette y baño para personas con movilidad reducida.
Una propiedad ideal para marcas, comercios y empresas que buscan presencia sobre una de las principales avenidas de Rafaela, con amplitud, visibilidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad comercial.
Consúltanos!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 400% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv Santa Fe y Dorrego, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
