alquiler
$600.000
Departamento · 3 Ambientes
Microcentro·3 amb · 2 dorm·hace 9 dias
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Departamento en alquiler en José Ingenieros al 100, Microcentro
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren José Ingenieros al 100, Microcentro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de José Ingenieros al 100.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 515.000lo normal · 580.000735.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA | A POCAS CUADRAS DEL CENTRO Listo para ocupar Ubicado en el 5º piso, al contrafrente, este departamento ofrece una distribución funcional y ambientes bien definidos.
Cuenta con cocina-comedor sectorizada, equipada con mesada, alacena y termotanque a gas; un dormitorio con placard, baño completo y un pequeño balcón.
El edificio dispone de acceso por escalera y ascensor.
Una opción práctica para quienes buscan su primer hogar o una propiedad con potencial de inversión, cerca del centro y con disponibilidad inmediata.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Ingenieros al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
La Anonima · Rivadavia 532 min · 140 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4256 min · 407 m
Deyaniz · Belgrano 78013 min · 824 m
Educacion
· 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8140 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1108 SAN JOSE · primaria · privada3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1299 SAN JOSE · inicial · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 36 m
Plazoleta Centenario7 min · 440 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 590 m
Salud
· 8 en la zona
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico2 min · 113 m
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 445.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.889/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Ingenieros al 100, Microcentro, Rafaela, Santa Fe
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