Departamento en alquiler en Microcentro · 8 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000

Departamento en alquiler en Microcentro · 8 ambientes

Departamento en Barrio 30 de Octubre

Bv. G. Lehmann al 100 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 8 ambientes, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

Excelente ubicación, a solo media cuadra de la Plaza 25 de Mayo. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y vivir en pleno centro de la ciudad. La unidad cuenta con: • Tres dormitorios con placares empotrados, dos de ellos con balcón. • Amplio living-comedor con salida a balcón. • Cocina independiente. • Despensa. • Dos baños completos. • Baño de servicio. • Doble ingreso al departamento: por el living-comedor y por la cocina. • Todos los servicios. El edificio dispone de dos ascensores, únicamente dos departamentos por piso y un patio seco de uso común. Importante: las expensas no se encuentran incluidas en el valor del alquiler. La propiedad no posee cochera. Una excelente opción por su ubicación privilegiada, amplitud y distribución. Consultanos para conocer más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. G. Lehmann al 100, Microcentro, Rafaela, Santa Fe

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