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Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes

Remax/alquila/depto/3dorm/microcentro

Sargento Cabral 0 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 4 ambientes, 100 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 32,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.475.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

RE/MAX ALQUILA departamento ubicado en calle Sargento Cabral, pleno centro de la ciudad de Rafaela. Se encuentra en el 5to piso, unidad funcional B y se compone de: • Estar / Comedor • Cocina • 3 Dormitorios • 2 Baños • Lavadero con baño de servicio • Cochera Todos los servicios conectados y en funcionamiento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 0, Microcentro, Rafaela, Santa Fe

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