Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler/departamento/cochera/servicios/ rafaela.

Gobernador Crespo 1200 · Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 32 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 530.000); las expensas pesan 10,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonel Ruatta REMAX Confianza ofrece departamento de 1 dormitorio ubicado en Gobernador Crespo 1261, Departamento 7, en la ciudad de Rafaela. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Dispone de: 1 dormitorio. Cocina-comedor. Baño. Patio. Cochera. Además, cuenta con todos los servicios conectados, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento con espacio exterior y cochera propia, combinando comodidad y practicidad en una misma propiedad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Crespo 1200, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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