Departamento en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento en Barrio Belgrano

Gobernador Crespo al 1100 · Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 08/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler. Gobernador Crespo 1131 Cuenta con cocina comedor, baño completo, dormitorio y balcón. Tiene todos los servicios. PRECIO: $500.000 + EXPENSAS (alrededor de $75.000) Contrato por 2 años- Aumentos cada 4 meses Requisitos para alquilar: Titular con ingresos comprobables. Opciones de garantías: • Tres recibos de sueldo. • Una garantía propietaria + un recibo de sueldo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

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NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 254 m

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Espacios verdes

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Padre Normando Corti15 min · 992 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total

08 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%

Ubicacion

Gobernador Crespo al 1100, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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