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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler/departamento/cochera/servicios/ Rafaela.

Gobernador Crespo 1200 · Belgrano, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 33 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 530.000); las expensas pesan 10,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Crespo 1200, Belgrano, Rafaela, Santa Fe

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