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Casa en venta en Los Nogales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Los Nogales · 6 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Barrio Los Nogales Apta Credito

Chacabuco 1367 · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 6 ambientes, 154 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre calle Chacabuco1367. A pocas cuadras de la Ruta 34 bajando por calle Falucho. Información del Entorno: Ubicada en una zona tranquila y familiar con variados comercios en los alrededores. Comodidades: La propiedad se encuentra desarrollada completamente en planta baja. Compuesto por dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Cuenta con un lavadero con baño sectorizado y cerrado. Cuenta con cochera cerrada y depósito en el sector trasero de la propiedad con patio seco y verde también. Es Apta Crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 17 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3128 25 DE MAYO · secundaria · privada8 min · 489 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1075 25 DE MAYO · inicial/primaria · privada8 min · 489 m
JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 3 · inicial · publica9 min · 600 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Predio La Flor4 min · 268 m
Plaza Santa Rita7 min · 457 m
Plazoleta Mario Vecchioli7 min · 463 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico12 min · 771 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Nogales

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Nogales es USD 77.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 1367, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

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