P Proppies
Casa en venta en Los Nogales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.623/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Nogales · 4 ambientes

Re/max vende casa/ 3 dormi/ 2 baños/ cochera

Chacabuco 1200 · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 4 ambientes, 141 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 560 contra USD 630 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Nogales

Descripcion

RE/MAX VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS en calle Chacabuco 1266, Barrio Los Nogales. Cuenta con: •⁠ ⁠Estar comedor integrado a la cocina renovada, generando un ambiente amplio y funcional. •⁠ ⁠Tres habitaciones. •⁠ ⁠Dos baños. •⁠ ⁠Cochera para un auto y lavadero. •⁠ ⁠Patio de luz, que aporta iluminación y ventilación natural. En el exterior, dispone de una galería con asador y un pequeño patio, ideales para disfrutar de un espacio al aire libre y de fácil mantenimiento. Servicios: Agua corriente, cloacas y gas envasado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.623/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3128 25 DE MAYO · secundaria · privada8 min · 538 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1075 25 DE MAYO · inicial/primaria · privada8 min · 538 m
JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 3 · inicial · publica11 min · 673 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Predio La Flor3 min · 162 m
Plazoleta Mario Vecchioli5 min · 352 m
Plaza Ciudad de Fossano8 min · 492 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico14 min · 887 m
CENTRO DE SALUD CONSULTORIO PERIFERICO MOVIL · centro de salud · publico15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 1200, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Nogales

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp