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Casa en venta en Los Nogales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171 M
Cuota UVA desde $ 971.294/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Los Nogales · 6 ambientes

Remax vende/ casa/ 4 dormitorios/ los nogales

A. Lincoln 400 · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 6 ambientes, 130 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 846 contra USD 846 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Nogales

Descripcion

Casa 4 dormitorios en Barrio Los Nogales • 130m2 cubiertos EN UN TERRENO DE 474 m2. Oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Esta casa de 130m2 te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodo y disfrutar en familia. Cuenta con 4 habitaciones amplias, 2 baños completos, cocina comedor separada, living comedor y cochera cubierta además posee cloacas, agua corriente y luz. Al exterior, el quincho con asador y la pileta crean el espacio ideal para compartir y relajarte todo el año. Una propiedad con excelente distribución, luminosa y lista para habitar. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 971.294/mes

Necesitas ingresos por $ 3.885.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Nogales

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Nogales es USD 79.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A. Lincoln 400, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

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