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Casa en venta en Italia · 3 ambientes
Vivienda 2 dormitorios/patio/garage a reciclar
Calle Bollinger 200 · Italia, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 163 m²
Casa en Italia, 3 ambientes, 141 m², USD 36.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,9% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 255 contra USD 544 de la mediana (-53,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 544
- Mediana m²
- 114 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.266.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Italia
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 36.000
El precio mediano de las casas en venta en Italia es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Bollinger 200, Italia, Rafaela, Santa Fe
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