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Casa en venta en Italia
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.252/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Italia

Casa en Barrio Italia

14 De Julio al 1300 · Italia, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Italia, 2 dormitorios, 102 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 546 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 546
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Italia

Descripcion

Casa de dos dormitorios en venta en Barrio Italia, ubicada en 14 De Julio 1352, a metros de Av. Brasil. La propiedad se compone de un estar comedor, cocina separada, un baño, garaje, patio y depósito. Con una superficie total 102 m² cubiertos, esta casa es ideal para refaccionar y expandir según sus necesidades. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad y cable. Consúltanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Italia

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Italia es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14 De Julio al 1300, Italia, Rafaela, Santa Fe

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