Casa en venta en Italia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Italia · 6 ambientes

Venta / Casa Familiar / Oportunidad Barrio Italia

A Destefanis 600 · Italia, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafaela, 6 ambientes, 182 m², USD 59.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 149.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 324 contra USD 869 de la mediana (-62,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 149.500
Mediana precio/m²
USD 869
Mediana m²
182 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en Italia

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marcelo Canavese Remax Vende casa muy amplia ! en una superficie de 433 metros, comprendidos en 125,5 metros cubiertos, 27,70 metros de Galeria y 28,832 metros de deposito. Casa en Barrio Italia, Rafaela • Amplia y luminosa: Esta hermosa casa de 3 dormitorios ofrece un espacio generoso para vivir y disfrutar en familia. • Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios cómodos, un comedor amplio, una cocina funcional y un baño completo. • Garage amplio: Un garaje espacioso para estacionar tu vehículos y almacenar tus pertenencias. • Ubicación privilegiada: Ubicada en el corazón del Barrio Italia de Rafaela, cerca de comercios, escuelas y servicios (agua y cloaca) • Ideal para familias: Esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso en un barrio tranquilo y seguro. Características: • 3 dormitorios • Comedor • Cocina • Baño • Garage amplio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Italia

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Italia es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A Destefanis 600, Italia, Rafaela, Santa Fe

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