venta
USD 120.000
Casa · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Amancay · 5 amb · 2 dorm · 102 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Amancay · 3 ambientes
Propiedad de 2 Habitaciones y Amplio Patio
Ciudad de Sunchales 1567 · Amancay, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Amancay, 3 ambientes, 38 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PROPIEDAD DE 2 HABITACIONES Y AMPLIO PATIO Ubicada en Ciudad de Sunchales 1567, barrio Amancay, una zona tranquila y tradicional de la ciudad, que actualmente atraviesa un proceso de transformación a partir de las obras edilicias vinculadas a los Juegos Suramericanos 2026.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 315 m², con una amplia superficie libre que ofrece diferentes posibilidades de uso.
Dimensiones:
• Terreno: 315 m².
• Superficie cubierta: 38,93 m².
• Superficie libre: 276 m².
Distribución:
• Living, cocina y comedor.
• 2 habitaciones.
• Lavadero.
• Baño.
• Amplio patio. Valor: USD 72.000
• Apta crédito hipotecario.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.605
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.353/mes
Necesitas ingresos por $ 2.513.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ciudad de Sunchales 1567, Amancay, Rafaela, Santa Fe
