Casa en venta en Amancay · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 250.000, USD 30.000 mas.

Casa en venta en Amancay · 3 ambientes

Casa en Rafaela

Larrea al 1300 · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amancay, 3 ambientes, 160 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta con parque de 1.440 m2 en Barrio Amancay Ubicada sobre calle Larrea, en Barrio Amancay, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y confort, en un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Desarrollada sobre un terreno totalmente parquizado de 1.440 m2, cuenta con un chalet de construcción tradicional compuesto por: * dos dormitorios, * baño completo, * cocina, * comedor y living integrados en un ambiente amplio y luminoso, * galería con vistas al parque. En el exterior se destaca un amplio quincho abierto con baño de servicio y depósito, pensado para reuniones y encuentros sociales, junto a una imponente piscina con gran deck de madera que convierte al jardín en el verdadero protagonista de la propiedad. Uno de sus mayores diferenciales es su excelente calidad constructiva. Edificada con ladrillo convencional, techos de tejas y aberturas de madera, conserva el carácter y la solidez de las construcciones de categoría, ofreciendo una base de gran valor patrimonial. Esto permite que cualquier renovación o actualización que el futuro propietario decida realizar se traduzca en una inversión que incrementa el valor del inmueble, potenciando aún más sus prestaciones sin perder su esencia. Su extenso parque brinda privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ya sea para disfrutar en familia, desarrollar un espacio recreativo o proyectar futuras ampliaciones. Servicios: Pavimento, electricidad, agua corriente y cloacas. Una propiedad que combina calidad constructiva, espacios verdes, comodidad y un gran potencial de revalorización, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 250.000USD 220.00015 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 250.000 → USD 220.000-12.00%

Ubicacion

Larrea al 1300, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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