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Casa en venta en Amancay
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,3 M
Cuota UVA desde $ 626.288/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Amancay

Casa - Barrio Amancay

Centro de Salud 6 Barrio Amancay, 1206, Martín Oliber, Amancay, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amancay, USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 753
Mediana m²
123 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Amancay

Descripcion

Casa a terminar en barrio Amancay. Se ubica a media cuadra de Ruta. 34. Amplio terreno. . La misma consta de 2 plantas (la planta baja está finalizada, en tanto que resta la finalización de planta alta). El plano del proyecto completo se encuentra a disposición del potencial comprador. . Planta baja: ingreso por estar/comedor y cocina. Baño. 2 dormitorios. Espacio para cochera. . Superficie terreno: 12 x 35 (420 Mts2).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.288/mes

Necesitas ingresos por $ 2.505.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro de Salud 6 Barrio Amancay, 1206, Martín Oliber, Amancay, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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