venta
USD 230.000
VENTA / CASA / QUINCHO / AMPLIO JARDÍN / PILETA /
Amancay · 5 amb · 2 dorm · 187 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Amancay
Casa - Barrio Amancay
Centro de Salud 6 Barrio Amancay, 1206, Martín Oliber, Amancay, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Amancay, Rafaela, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Amancay, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.230
- Mediana m²
- 173 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Amancay
Descripcion
Casa a terminar en barrio Amancay.
Se ubica a media cuadra de Ruta. 34.
Amplio terreno. .
La misma consta de 2 plantas (la planta baja está finalizada, en tanto que resta la finalización de planta alta).
El plano del proyecto completo se encuentra a disposición del potencial comprador. .
Planta baja: ingreso por estar/comedor y cocina. Baño. 2 dormitorios.
Espacio para cochera. .
Superficie terreno: 12 x 35 (420 Mts2).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 609.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.438.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centro de Salud 6 Barrio Amancay, 1206, Martín Oliber, Amancay, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Amancay, Rafaela, Santa Fe
