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Casa en venta en 9 de Julio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en 9 de Julio · 3 ambientes

Venta/casa/ bª 9 de julio/con servicios

Perú 700 · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 3 ambientes, 56 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 982 contra USD 807 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 807
Mediana m²
57 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en 9 de Julio

Descripcion

RE/MAX CONFIANZA vende vivienda ubicada en PERU 730 sobre un lote de 9.88 metros de frente al OESTE x 22,90 metros de fondo, encerrando una superficie total de 226 metros cuadrados totales. La misma se dispone en tipología de una sola planta y cuenta con: 1.- 1 dormitorios 2.- Cocina 3.- Comedor 4.- Baño 4.- Patio 5.- Lavadero Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Julio

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 de Julio es USD 125.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perú 700, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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