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Casa en venta en 9 De Julio · 0 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 230,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en 9 De Julio · 0 ambientes

Casa - Barrio 9 de Julio

3 de Febrero al 100 · 9 De Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 De Julio, 4 dormitorios, 183 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO INMUEBLE CéNTRICO A 3 CUADRAS PLAZA PRINCIPAL DE RAFAELA Sobre terreno de 10x35mts, compuesta por zaguán de ingreso, estar, comedor diario, cocina amueblada, 3 dormitorios y un 4o en planta alta con pequeño baño, baño principal, baño de servicio, lavadero, garage. IDEAL PARA USO FAMILIAR O COMERCIAL, ESTUDIOS, LOCAL, OFICINAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 De Julio

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 De Julio es USD 125.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero al 100, 9 De Julio, Rafaela, Santa Fe

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