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Casa en venta en Juan De Garay · 0 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 273,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Casa en venta en Juan De Garay · 0 ambientes

Casa en Barrio Amancay

Jose Marti 234 · Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juan De Garay, 4 dormitorios, 265 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 01/08/2026 (de USD 140.000 a USD 180.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA CON GRANDES POSIBILIDADES Esta propiedad cuenta en la planta baja con un amplio living comedor, cocina separada, dos habitaciones, un baño y un patio seco. Además, dispone de una entrada independiente para vehículos que conduce a un galpón multifuncional, perfecto para cualquier proyecto o necesidad de espacio adicional. En la planta alta, encontrarás un departamento con entrada independiente, cuenta con cocina comedor, dos habitaciones, baño, lavadero y una terraza privada. Posee todos los servicios. IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA O RENTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 180.000USD 140.00011 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 140.000 → USD 180.000+28.57%

Ubicacion

Jose Marti 234, Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

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