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Casa 9 ambientes en venta en Corrientes 700, Juan de Garay
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Corrientes 700, Juan de Garay

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Juan de Garay

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 26% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Juan de Garay publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 700.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.098lo normal · 8745161.010

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 222.866
Tamaño normal
237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 755
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Juan de Garay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La propiedad se encuentra sobre calle Corrientes en barrio Juan de Garay. Ubicada en una zona familiar con comercios en los alrededores sobre avenidas y boulevares cercanos a su entorno. La propiedad se encuentra desarrollada completamente en planta baja y cuenta con un espacio en entrepiso que se puede utilizar como oficina, biblioteca o lugar de estar privado. Compuesto por tres dormitorios, living • comedor, cocina y lavadero sectorizados y 2 baños, uno de ellos en suite del dormitorio principal. Cuenta con cochera cerrada, patio verde con piscina, quincho con asador y galería techada. Se entrega con aires acondicionados y calefactores. Todos los servicios conectados. Apta crédito hipotecario. ¡Tu próximo hogar te espera! Realiza Ahora Ese Sueño.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 301.795 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 21.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anfiteatro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2027 MELVIN JONES · especial · publica4 min · 282 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 19 GENERAL SAN MARTIN · otros · publica7 min · 418 m
ESCUELA NRO 481 BARTOLOME MITRE · primaria · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Anfiteatro8 min · 505 m
Plazoleta Mario Vecchioli8 min · 532 m
Plazoleta Tosco9 min · 594 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juan de Garay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juan de Garay esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juan de Garay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Juan de Garay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 700, Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe

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