Casa en venta en Pueblo Muñoz · 7 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Pueblo Muñoz · 7 ambientes

Casa en venta en pueblo muñoz apta credito

Libertad 138, Pueblo Muñoz , Pueblo Muñoz · Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Muñoz, 7 ambientes, USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por encima de la mediana del set (USD 57.500).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 02/10/2026 (de USD 95.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 629
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Pueblo Muñoz

Descripcion

Ubicada en el encantador Pueblo Muñoz, a solo minutos de Rosario, esta magnífica casa en Libertad 138 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien equipado. Con una orientación suroeste, la propiedad se extiende en un generoso terreno de 692m2, ofreciendo abundante espacio para disfrutar. La casa cuenta con un total de 7 ambientes, incluyendo 2 dormitorios. El diseño del inmueble se desarrolla en una sola planta, asegurando comodidad y fácil acceso a todas las áreas. La disposición de los espacios incluye una cocina funcional, un lavadero, un living comedor integrado, y una galería que invita a las reuniones familiares y sociales. El jardín cuenta con una parrilla y un espacio que se puede utilizar como quincho ideales para encuentros al aire libre. Además, la propiedad es apta para mascotas, está completamente cercada, y goza de una excelente iluminación natural. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, electricidad, alumbrado público e internet, garantizando un estilo de vida moderno y cómodo. Aunque no cuenta con cocheras cubiertas, dispone de una galería adicional con espacio suficiente para estacionar hasta 3 vehículos. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la posibilidad de adquirir este hogar excepcional. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo con todas las comodidades que ofrece esta casa en Pueblo Muñoz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.429/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 151 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica2 min · 138 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO MUÑOZ · centro de salud · publico1 min · 94 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 95.000USD 90.00005 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%

Ubicacion

Libertad 138, Pueblo Muñoz , Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe

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