Casa en venta en Pueblo Muñoz · 5 ambientes

Casa en venta en Pueblo Muñoz · 5 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios pueblo muñoz a media cuadra de la ruta 14.

Calle Reconquista y Ruta 14 , Pueblo Muñoz · Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
720 m²

Descripcion

Casa con gran terreno + local comercial en Pueblo Muñoz | A 12 cuadra de Ruta 14 Si buscás tranquilidad real y espacio verde, esta propiedad en Pueblo Muñoz es una oportunidad que vale la pena mirar de cerca. Ubicada a solo media cuadra de la Ruta 14, con acceso rápido y directo, en una zona práctica para moverse y al mismo tiempo súper serena. Ideal para quienes quieren vivir con paz, pero sin alejarse demasiado de Rosario. La casa se encuentra sobre un terreno interno, con ingreso por un pasillo de 4 metros de ancho, lo que le da una sensación de privacidad total. El lote encierra una superficie aproximada de 720 m2, un verdadero lujo para disfrutar aire libre, jardín o futuras ampliaciones. Distribución cómoda y funcional La vivienda cuenta con: 2 dormitorios Cocina Living comedor 1 baño Cochera Lavadero Ambientes simples, bien distribuidos y con el potencial perfecto para modernizar o adaptar según tu estilo. Un diferencial que suma muchísimo: local con almacén Además, la propiedad incluye un almacén / local comercial con negocio, ideal para quien busca: Vivir y trabajar en el mismo lugar Generar un ingreso extra Emprender sin pagar alquiler Una propiedad con mucho terreno, potencial y un plus comercial difícil de encontrar. Consultanos y coordiná tu visita. Te va a sorprender cuando la veas en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 151 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica5 min · 303 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO MUÑOZ · centro de salud · publico3 min · 193 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 50.000USD 45.00011 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 45.000 → USD 50.000+11.11%

Ubicacion

Calle Reconquista y Ruta 14 , Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe

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