Casa en venta en Pueblo Muñoz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Pueblo Muñoz · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios en pueblo muñoz

Alem al 100 , Pueblo Muñoz · Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Muñoz, 3 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 170,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 480 de la mediana (+170,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pueblo Muñoz

Descripcion

Alem 157 • Pueblo Muñoz: localidad a 40 km de Rosario con acceso rápido y directo por Ruta Provincial 14. Entorno tranquilo y familiar ideal para casa de fin de semana y descanso.Lote de 11 metros de frente al Norte por 43.30 metros de fondo. Superficie total: 476 metros cuadrados. Cercado perimetralmente con ingreso peatonal e ingreso vehicular a cochera de estructura liviana semicubierta. Vivienda desarrollada en el fondo del lote, compuesta de estar-comedor amplio, cocina equipada, dos dormitorios y baño completo. En el exterior encontramos galería semicubierta con lavadero, espacio de guardado, parrillero y baño exterior. Lote parquizado y pileta de fibra con equipamiento. Superficie cubierta y semicubierta: 77 metros cuadrados. Antiguedad de 10 años, en muy buen estado, estilo rústico. Observación: Apto crédito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 151 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica3 min · 200 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO MUÑOZ · centro de salud · publico1 min · 96 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 100 , Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe

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