P Proppies
Terreno en venta en Tierra de Autores
Terreno en venta
USD 30.600
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.136/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Tierra de Autores

Lote terreno pueblo esther residencial

Sarmiento, Pueblo Esther · Tierra de Autores, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Autores, 300 m², USD 30.600 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 27.400). El m² de lote sale USD 102 contra USD 85 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 27.400
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
315 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Tierra de Autores

Descripcion

COMERCIALIZAMOS ESTE BARRIO RESIDENCIAL, UBICADO EN LA CIUDAD DE PUEBLO ESTHER. APARTE DE UN ENTORNO SIN IGUAL, ESTÁ A METROS DEL RÍO, Y OFRECE PAISAJES HERMOSOS, Y CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. *ENERGÍA ELÉCTRICA * AGUA POTABLE *GAS * CLOACAS ESTE BARRIO, YA ESTÁ FINALIZADO Y ESTAN AVANZANDO LAS CONSTRUCCIONES DE VIVIENDAS. Amplio planes de financiación. Hasta 36c. Recomendamos Tierra de Autores sin dudas. (COMERCIALIZAMOS TODOS LOS DESARROLLOS DEL GRUPO ROMA. PUEBLO ESTHER, GENERAL LAGOS, IBARLUCEA, PIÑERO, ZAVALLA, ROLDAN, SOLDINI, Y MAS, CONSÚLTANOS) Para ver más, ingresa en O buscanos en nuestros sitios. Podes concertar una visita al C.I. Mat. N 1980, inscripto en el colegio de Rosario, Santa fe • KP113898 • - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.981
Precio del aviso
USD 30.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 888
Sellos y tasas~1.25%
USD 382
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.111

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.076.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Carniceria el Abuelo6 min · 375 m
El Rodeo6 min · 403 m
Dulce Morena7 min · 462 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
Parque Vernazza5 min · 330 m
Polideportivo Pueblo Esther12 min · 763 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tierra de Autores

Mediana del barrio
USD 28.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 30.600

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Autores es USD 28.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento, Pueblo Esther, Tierra de Autores, Pueblo Esther, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tierra de Autores

Busquedas relacionadas

USD 30.600
Terreno en venta
WhatsApp