Terreno en venta en Tierra de Autores
Terreno en venta
USD 27.400

Terreno en venta en Tierra de Autores

Venta lote en pueblo esther - tierra de autores

Cepeda 1800 · Tierra de Autores, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Autores, 245 m², USD 27.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA TERRENOS EN BARRIO TIERRA DE AUTORES PUEBLO ESTHER A METROS DEL RIO • Ubicado en calle s/n transversal, que une Cepeda y Centeno. • Orientación Este. • Lote N 137. • Medidas: 12,53 x 21,53. • Superficie: 245,10 m2. • Escrituración inmediata. • Posibilidad de financiación hasta en 12 cuotas. • CONSULTE POR OTROS LOTES DISPONIBLES. Tierra de Autores es un barrio abierto desarrollado en el casco histórico de Pueblo Esther. Se encuentra situado privilegiadamente a tan sólo 150 metros del río Paraná, forestado y urbanizado. A 500 metros de ruta provincial 21, de fácil acceso desde autopista por AO12, evitando congestiones. Está conformado por 5 manzanas con lotes desde 300m2. Cuenta con servicios de: Red de media tensión, agua potable, gas natural, ripio estabilizado, gestión de residuos, cordón cuneta y forestación planificada, velocidad controlada, cámaras de seguridad 360 y alarma comunitaria, áreas de wifi, puente de madera/rieles sobre el canal, puestos de carga solar para celulares y de agua caliente. Referente Negocios Inmobiliarios • Todas las medidas aquí mencionadas son descriptivas y sujetas a corroboración posterior.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.533
Precio del aviso
USD 27.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 796
Sellos y tasas~1.25%
USD 342
Comision inmobiliaria~3%
USD 995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.991/mes

Necesitas ingresos por $ 963.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria el Abuelo5 min · 351 m
El Rodeo15 min · 991 m
Espacios verdes
Plaza del Agua8 min · 534 m
Parque Vernazza15 min · 971 m
Plaza Cozoni16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tierra de Autores

Mediana del barrio
USD 28.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 27.400

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Autores es USD 28.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cepeda 1800, Tierra de Autores, Pueblo Esther, Santa Fe

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