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Terreno en venta en Nuevo Parque
Lote de 300 m² en Venta, Barrio Abierto "Comunidad Evolutiva" Pueblo Esther
Ruta Nacional Ao12 KM 4 4 · Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Nuevo Parque, 300 m², USD 17.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 66 de la mediana (-11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 614.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional Ao12 KM 4 4, Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe
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