venta
USD 53.000
Terreno en Venta en Pueblo Esther, Rosario
Nuevo Parque · 300 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en Nuevo Parque
Lote en venta barrio el plateado pueblo esther
Ruta 16 S/N · Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueblo Esther, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 311 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 80 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 311
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 311 propiedades similares
en Nuevo Parque
Descripcion
Venta lote en el Barrio abierto el Plateado, sobre AO12.
Lotes de 300 m2, con posesión inmediata, escritura y sin restricciones constructivas.
El barrio posee forestación en vía pública y tendido de red domiciliaria.
Lotes disponibles: 12 y 24 de la manzana B.
El valor es de cada lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.450
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 140.152/mes
Necesitas ingresos por $ 560.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 16 S/N, Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe
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