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Terreno en venta en Nuevo Parque
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,7 M
Cuota UVA desde $ 140.479/mes · ingresos $ 561.917

Terreno en venta en Nuevo Parque

Lote en Venta Barrio El Plateado Pueblo Esther

Ruta 16 S/N · Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Parque, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 21.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 69 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.750
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nuevo Parque

Descripcion

Venta lote en el Barrio abierto el Plateado, sobre AO12. Lotes de 300 m2, con posesión inmediata, escritura y sin restricciones constructivas. El barrio posee forestación en vía pública y tendido de red domiciliaria. Lotes disponibles: 12 y 24 de la manzana B. El valor es de cada lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.449
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.479/mes

Necesitas ingresos por $ 561.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 16 S/N, Nuevo Parque, Pueblo Esther, Santa Fe

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