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Casa en venta en Pueblo Esther · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pueblo Esther · 5 ambientes

VENTA - Casa de 3 dormitorios con pileta - Brisanova, Pueblo Esther.

Lote 312, Barrio Brisanova · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
275 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 42% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Lote 312, Barrio Brisanova.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.294lo normal · 9127411.202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 155.063
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.198
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Casa de 3 dormitorios con pileta • Brisanova, Pueblo Esther. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Ingreso a living comedor. Cocina con barra desayunadora. Baño completo en planta baja. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un segundo baño completo. En el exterior cuenta con galería semicubierta con parrillero, jardín, piscina y cochera. Observaciones: Se vende amoblada. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado instalados en distintos ambientes. Ubicación: Ubicada en Brisanova, Pueblo Esther, barrio residencial con acceso desde Autopista Rosario-Buenos Aires. Superficie Cubierta: 170 m2. Superficie Semicubierta: 25 m2. Superficie Descubierta: 105 m2. Superficie Total: 300 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Pueblo Esther) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Lujan4 min · 251 m
Carnes de Esther4 min · 252 m
Dar4 min · 254 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NRO 149 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica1 min · 88 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 78 · adultos · publica1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES NRO 326 CUPULUN · inicial · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Polideportivo Pueblo Esther6 min · 414 m
Parque Vernazza12 min · 796 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 250.000USD 220.00001 de ago de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 250.000 → USD 220.000-12.00%

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 10% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo Esther

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 312, Barrio Brisanova, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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