Terreno en venta

USD 17.000

= $ 27 M

Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Andino

Venta - terreno en barrio residencial ribera de andino - iriondo, santa fe.

Victoria Ocampo al 5200 , Andino · Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 420 m²

Precio frente a los parecidos de Andino

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 8% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Andino publicados a menos de 10 cuadras de Victoria Ocampo al 5200 , Andino.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 4450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 18.529
Tamaño normal: 400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 44
Tardaron en salir: 73 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Andino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Terreno en Barrio Residencial Ribera de Andino • Iriondo, Santa Fe. Descripción: Terreno escriturado. Ubicado en la Manzana H, sobre calle Victoria Ocampo. Observaciones: Ribera de Andino es un barrio residencial abierto ubicado en la localidad de Pueblo Andino. A solo 300 metros del río Carcarañá, y muy cerca de los centros urbanos más importantes de la región. El Barrio se compone de 324 lotes de 420 m2 cada uno. Cuenta con servicios de tendido eléctrico subterráneo, alumbrado público, calles con mejorado y cordón cuneta, red de agua corriente, arbolado público planificado, espacios verdes, anfiteatro, plaza infantil y áreas de recreación Refugio de colectivos sobre ruta 26S. Ubicación: en Ruta Provincial 26S y Juan José Saer (Villa La Rivera, Iriondo). Superficie Descubierta: 420 m2.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 212
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion

ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica15 min · 959 m

N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica15 min · 959 m

NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica15 min · 959 m

Salud

CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico13 min · 803 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Andino

El precio de terrenos en Andino esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Andino

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 40/m²
Tendencia (4 semanas): →-0.4%

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Andino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victoria Ocampo al 5200 , Andino, Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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venta

USD 20.000

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