Terreno en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Andino

Andino de oro 2, terreno de 300 m2 a mts de la ruta

Lucio Vicente Lopez 100, Andino · Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Andino

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 17% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Andino publicados a menos de 10 cuadras de Lucio Vicente Lopez 100, Andino.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 43

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 12.857
Tamaño normal: 340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 17 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 44
Tardaron en salir: 60 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Andino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra la oportunidad de construir la casa de sus sueños en el exclusivo Barrio Andino de Oro 2. Ofrecemos un terreno perfectamente dimensionado de 300 m², con una proporción ideal de 10 x 30 metros, que garantiza un amplio espacio para su proyecto de vivienda o inversión. Este lote se encuentra en la encantadora localidad de Andino, un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza se unen para brindar un ambiente sereno y agradable. Además, el terreno ya cuenta con servicio de electricidad disponible, asegurando una infraestructura lista para iniciar su construcción. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Salud

CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico11 min · 677 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Andino

El precio de terrenos en Andino esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Andino

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 40/m²
Tendencia (4 semanas): →-0.4%

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Andino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lucio Vicente Lopez 100, Andino, Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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venta

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