Terreno en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Andino

Terreno único en andino cerca del río carcarañá

Costanera 4641 , Andino · Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 350 m²

Precio frente a los parecidos de Andino

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 1% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Andino publicados a menos de 10 cuadras de Costanera 4641 , Andino.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 43

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 15.221
Tamaño normal: 340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 24 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 44
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Andino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente terreno único en la zona, cerca del río Carcarañá y frente a espacio verde. Medidas: 10 metros de frente hacia el Este por 35 metros de fondo. Ideal para casa de fin de semana, para quien gusta de actividades al aire libre, paseos por la costa del río. Una zona de descanso única para disfrutar de la naturaleza • KP357929 • T110701 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud

CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico6 min · 357 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

24 de jun de 2026USD 16.500 → USD 15.000-9.09%

Como vinieron los precios en Andino

El precio de terrenos en Andino esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Andino

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 40/m²
Tendencia (4 semanas): →-0.4%

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Andino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera 4641 , Andino, Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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venta

USD 20.000

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