Terreno en venta en Andino

Terreno en venta en Andino

Venta – lote en quebradas de andino

Garibaldi Pagnucco 200, Andino · Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
336 m²

Precio frente a los parecidos de Andino

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Andino publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi Pagnucco 200, Andino.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 3645

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
336 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Quebradas de Andino, ubicado en la localidad de Andino, provincia de Santa Fe. Se trata de un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento, con una muy buena ubicación a pocos metros de la Ruta A012, lo que garantiza fácil acceso y conectividad. El lote cuenta con una superficie total de 336 m², con 12 metros de frente orientado al Noreste y 28 metros de fondo. Sus dimensiones lo hacen ideal para el desarrollo de una vivienda cómoda, con espacio suficiente para disfrutar de un entorno verde. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean invertir en una zona con gran proyección. Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.236 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.236
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Andino

El precio de terrenos en Andino esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Andino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Andino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi Pagnucco 200, Andino, Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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