Casa 4 ambientes en venta en RIO Parana al 4500, Iriondo

Casa 4 ambientes en ventaen RIO Parana al 4500, Iriondo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
385 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Iriondo

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 26% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de RIO Parana al 4500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 464lo normal · 628867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.326
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 527
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA A DOS CUADRAS DEL RÍO CARCARAÑÁ Naturaleza, tranquilidad y mucho espacio para disfrutar. Ubicada en la exclusiva zona Andino de Oro 1, Pueblo Andino, esta propiedad se encuentra a solo dos cuadras del río Carcarañá, en un entorno verde y tranquilo, ideal para disfrutar tanto en familia como para descansar los fines de semana. La casa se desarrolla sobre un amplio lote de 385 m² (10 x 38,50 m) y cuenta con aproximadamente 112 m² cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Dispone de: * 3 dormitorios * Living-comedor * Cocina * Baño completo * Amplia galería * Cochera para un auto * Amplio jardín Uno de sus principales atractivos es su gran espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una pileta de material de 8 x 4 metros y 1,70 m de profundidad, equipada con bomba Vulcano El amplio terreno permite además proyectar diferentes espacios de acuerdo con tus necesidades: parrillero, huerta, juegos, sector de descanso o nuevos espacios para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con gas en garrafa y agua de pozo. Una casa ideal para quienes buscan más contacto con la naturaleza, espacios exteriores y la tranquilidad de Pueblo Andino, sin resignar comodidad. Pueblo Andino | Andino de Oro 1 | A 2 cuadras del río Carcarañá SE TOMA PERMUTA POR AUTO • ACEPTA FINANCIACION O PERMUTA POR CASA EN ROSARIONENTRE CALLES AVELLANEDA, PROVINCIAS UNIDAD Y DE CORDOBA A PELLEGRINI Consultanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.327 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.327/mes

Necesitas ingresos por $ 1.857.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RIO Parana al 4500

A pie: el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico4 min · 268 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 81.950, un 8,9% menos que en septiembre de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Iriondo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.950
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIO Parana al 4500, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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