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Casa en venta en Iriondo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80,4 M
Cuota UVA desde $ 456.440/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Iriondo · 2 ambientes

Venta Casa en Andino un Dormitorio

Juan Muratore al 300 · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Iriondo, 2 ambientes, 45 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.156 contra USD 1.125 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Iriondo

Descripcion

En venta casa de un dormitorio en andino, ideal para alquileres temporarios, pileta, parrillero, baulera. La casa se desarrolla en un lote de 300mt2 rodado de zonas verdes. Dispone de calles ripeadas, iluminadas y la casa cuenta con sistema de alarmas. Evaluamos algun vehiculo en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.825.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juan Muratore al 300, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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