Terreno en venta en Lagos de Piñero
Terreno en venta
USD 15.500

Terreno en venta en Lagos de Piñero

En venta terreno lagos de piñero 360m2 barrio privado

Lagos De Piñero · Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Piñero, 360 m², USD 15.500 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 56 de la mediana (-22,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
360 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Lagos de Piñero

Descripcion

[RAGUSA-1738] Ubicacion: Nos encontramos en el barrio privado Lagos de Piñero, sobre ruta A012 km9,5. A 30 min de la ciudad de Rosario. Combina la serenidad de un entorno natural con la conveniencia de una ubicación estratégica. Este desarrollo se destaca como la opción ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar o invertir en un proyecto de alta calidad. Comodidades: Lago Espacio Zen Centro deportivo Áreas de trabajo Plaza de niños Plaza de mascotas Paseo comercial Colegio Club social y deportivo Supermercado Servicios: Agua potable Gas natural Alumbrado público led Cloacas Seguridad las 24 hs Forestación Calles pavimentadas Cordón cuneta Internet por fibra óptica Red media y baja tensión Descripción: Se trata de un lote de terreno de 360m2. Designado como el numero 440 de la manzana 25. Entrega y posesion estimada mediados 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.925
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 194
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.957/mes

Necesitas ingresos por $ 543.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos De Piñero, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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