Terreno en venta en Lagos de Piñero
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Lagos de Piñero

Venta - Terreno en Lagos de Piñero - Manzana 16 Lote 1, Piñero.

Lagos de Piñero, Piñero, Municipio de Piñero, Departamento Rosario, Santa Fe, S2119, Argentina · Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Piñero, 360 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lagos de Piñero

Descripcion

VENTA • Terreno en Lagos de Piñero • Manzana 16 Lote 1, Piñero. Descripción: Lote en venta en el exclusivo barrio residencial Lagos de Piñero. Ideal para vivienda permanente o proyecto de fin de semana. El entorno combina naturaleza, tranquilidad y un diseño urbanístico moderno Observaciones: El terreno cuenta con orientación norte. El barrio posee infraestructura de servicios subterráneos (luz, agua, cloacas), seguridad y amplios espacios verdes. Escritura inmediata. Oportunidad de compra conjunta: Este lote puede adquirirse de forma individual o en conjunto con los lotes contiguos N.º 1, 2 y 5, conformando un total de 1.080 m². Ideal para desarrollos de mayor escala, inversión o uso familiar extendido. Consultá por condiciones preferenciales por compra en bloque. Ubicación: Barrio Lagos de Piñero, ubicado a tan solo 20 minutos de Rosario. Se accede de manera directa desde Autopista Rosario–Buenos Aires, tomando la salida a Piñero. El ingreso al barrio está completamente asfaltado, con señalización y buena iluminación. También se puede llegar desde Ruta 18, conectando con caminos internos en buen estado. Zona en pleno crecimiento, rodeada de naturaleza y desarrollos recientes. Superficie Total: 360 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.654
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 678
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.134/mes

Necesitas ingresos por $ 692.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Piñero, Piñero, Municipio de Piñero, Departamento Rosario, Santa Fe, S2119, Argentina, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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