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Terreno en venta en Lagos de Piñero
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,3 M
Cuota UVA desde $ 160.923/mes · ingresos $ 643.691
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de Piñero

Barrio Lagos de Piñero

Lagos De Piñero · Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Piñero

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 12% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Lagos de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Lagos De Piñero.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.500
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE 440. MANZANA 25 Se encuentra sobre la AO12 al oeste de la ruta 18, a solo 20 minutos de Rosario! Características: • Red media y baja tensión • Alumbrado público LED • Internet por fibra óptica • Calles pavimentadas • Cordón cuneta • Agua potable • Gas natural • Cloacas • Forestación Además: Cámaras de seguridad • Videovigilancia. Circuito cerrado • Central de monitoreo • Seguridad 24hs. • Vista panorámica al lago • Centro deportivo: con distintas actividades para todas las edades • Áreas de trabajo: Workspace al aire libre con tótems de recarga y Wi-Fi libre • Plaza de niños: gran espacio recreativo • Plaza de mascotas Centro comercial con +40 locales 2500mts2 de supermercado • Club social y deportivo • Colegio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.534 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.534 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.

Costo total realUSD 19.534
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.923/mes

Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Piñero

El precio de terrenos en Lagos de Piñero esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 12,5% mas que en agosto de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos De Piñero, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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