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Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 21.900
= $ 33,6 M
Cuota UVA desde $ 190.987/mes · ingresos $ 763.949

Terreno en venta en La Toscana

Terreno en venta - la toscana

La Toscana S/N · La Toscana, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 450 m², USD 21.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.950). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.950
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Toscana

Descripcion

VENTA Terreno en esquina de 450 m² (15 x 30) ubicado en el Barrio Abierto La Toscana, Piñero, a solo 25 minutos de la ciudad de Rosario, con rápido acceso por rutas principales. Lote escriturado, con excelente orientación, ideal para desarrollo de vivienda permanente o inversión en una zona de sostenido crecimiento. Servicios del barrio: -Red de distribución de agua potable -Forestación planificada -Alumbrado público LED -Red de baja tensión domiciliaria -Transporte público POSIBILIDAD DE PERMUTA DE VEHICULO, SUJETA A EVALUACION. ¡No te pierdas esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.642
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.987/mes

Necesitas ingresos por $ 763.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Toscana

Mediana del barrio
USD 15.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 21.900

El precio mediano de los terrenos en venta en La Toscana es USD 15.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Toscana S/N, La Toscana, Piñero, Santa Fe

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